http://www.cityi-net.com/ ja Copyright 2010 Wed, 08 Sep 2010 12:08:24 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 不動産投資用のマンションをすすめられて ローンを組んだが、この不景気もあり支払いが難しくなった という声を多く聞きます。このような人が増えていることから 最近多くなってきているのが任意売却です。 不動産投資用の物件に関わらず、自宅の住宅ローンの 支払いができなくなったなどの理由で、 任意売却が行われています。 ローンの支払いが困難になった場合に 任意売却がすすめられるのは、相場に近い価格で 売却することができるからです。 競売よりも高く売却することができるので 残債を多く減らすことができるというのが、 任意売却がすすめられる一番の理由です。 残ったローンについても無理のないような 支払い計画を立てることができますし、 法的に債務を減らしたり、自己破産をして 債務を免除することもできます。 いろいろと将来への選択肢がある というのも安心できるところです。 また、競売では引越費用が出ませんが、 任意売却の場合には引越費用出ます。 次の住居を探す際の費用が出るというのは、 大きいですね。売却にかかる費用もわずかですみます。 それは滞納している税金や管理費、仲介手数料、 抵当権抹消費用なども売買代金から差し引かれるからです。 また通常の不動産売買と同じように扱われるので 周りにローンの滞納などを知られることもありません。]]> http://www.cityi-net.com/post_1.html http://www.cityi-net.com/post_1.html Wed, 08 Sep 2010 12:08:24 +0900 不動産投資としては絶好の物件ではないでしょうか？ いとこも、社会人になってお金を貯めて自分もオーナーに なってみたい、と話ているほどです。ただ、貯めるといっても、 やっぱり住宅ローンの支払いとか大変だと思うので、 こないだ何かでみた任意売却について教えてあげました。 何年か住んでいるアパートは中古アパートとなるので、 新たな物件を買うよりはお得なうえ、 家賃が定期的に入ってくるメリットもありますね。]]> http://www.cityi-net.com/post.html http://www.cityi-net.com/post.html Mon, 16 Aug 2010 19:26:16 +0900